实现美国梦——成功投资者的真情分享

作者/EB5投资者杂志

EB-5项目的申请中，投资人需要主动进行筛选和研究，有的投资人甚至未必一开始就选择EB-5项目。在本期的成功投资者案例中，我们采访了姚先生。姚先生在投资澳洲移民项目失败以后转向美国EB5项目。在申请过程中，主动积极、认真谨慎的态度以及可靠的专业人士的帮助终让他获得申请的成功。有时候EB5的申请未必是一条直线，需要一点主动积极的精神、可靠的帮助以及必要的审慎， 这条路最终将通往的是幸福和安稳。

EB5投资者杂志: 您是何时决定要移民来美国？最主要的动机是什么？

姚先生: 我在1997年第一次访问美国之后，就一直很喜欢美国的环境，尤其喜欢南加州。我在美国的供应商每年都会招待我们到他们家过暑假。大概是受到我的影响，我女儿满喜欢美国人，也喜欢美国人的生活方式，所以她对移民美国这件事情并不排斥。

移民的事情我考虑了很久，大概从02年开始就有这个想法，也去研究各个国家的项目。当时我对美国很感兴趣，因为喜欢美国的民主自由风气和成熟的市场经济体系，可是我当时对于EB-5这个项目并不放心。我第一次接触到EB-5项目是03年，当时在报纸上看到广告，还特別飞到广州去听了一次推介会。移民公司看完我的材料后，觉得我的资格非常符合，但我当时还是觉得不放心。我直到2007年才真正决定要参与项目、实际办理美国移民。

EB5投资者杂志: 当时您为什么对EB-5项目这么没有信 心？

姚先生: 我那时候问了很多问题，结果有许多投资相关的细节那位中介回答不出来，让我感觉其中风险太大，感觉投资完后这50万有很大的可能会收不回来，而且绿卡也不是一定拿得到。所有的文件里感觉存在很多警告，可能律师写的东西很严谨吧，不大适合拿来营销。

EB5投资者杂志: 您琢磨了这么久的时间，中间有放弃移民这条路吗？

姚先生: 我那趟去完之后停了一阵子，直到2007年的时候才又开始考虑这件事，觉得是时候要来执行了。2006 年的时候我把女儿送去澳大利亚念书，因此我当时的移民首选目的地也是澳大利亚, 因为它的要求比较简单、风险比较低。当时我也跟澳大利亚当地最大的移民公司交流了一下，他们评估我的资料后，觉得我的成功机率是100%，所以当时就开始申请了，半年后就拿到批准。批准后我就去香港的澳洲领事馆做面试，结果过了1个月后却收到拒签通知。虽然我的钱很清楚、很干净，但他们无法理解我的业务状况。我当时的公司在美国，业务则是中美两地走，他们就对于我移民澳洲的动机感到怀疑。

EB5投资者杂志: 您可否简要描述一下您的专业背景？

姚先生: 我是电子工程专业，从1985年就开始进入代理欧美高科技制造设备领域，在香港的一家代理公司上海办事处做销售工作，直到我自己在1995年创办公司。我专门为美国的高科技设备制造商代理中国地区的销售和服务，从而接触了许多美国人。

EB5投资者杂志: 在申请澳洲移民签证失败后，您是何时转向选择EB-5项目的？

姚先生: 在收到拒绝之后，我立刻就开始转而考虑其他国家，当时首选就是美国。我对美国本来就比较熟悉，我女儿也想要改去美国生活。所以从那时我就开始接触了美国的移民公司，觉得上海前进移民这间公司不错。当时帮我操作申请的，就是现在外联集团的何梅女士。当时他有几个项目，最后我是挑选了CanAm基金公司在宾州的PIDC海军基地商业化项目。他当中有半官方机构费城工业发展局的参与，局长又是他们的市长。可能因为我是中国人的关系，还是觉得有政府背景的项目比较有保障。

EB5投资者杂志: 在实际进行投资之前，您是否有自己做项目的尽职调查？

姚先生: 是的，我当时还是非常小心，请了一位在费城的朋友去看项目，了解环境。同时因为我的英语能力还可以，我就在网路上做了很多搜寻，还认真研究了EB-5项目的法案。我也从CanAm基金公司的网站联系他们，确认这间中介公司是他们在中国的代理。我也找到他们在上海的办公室，了解项目的真实性。我当时被说服的有几个点，一是开发商的网站时常更新项目进展，再来是他的商业计划是一个30年的长期规划，是有后续的。对我来说，我觉得越有后续的，回报越有保障。

我在2007年签了项目认购协议，从递件到I-526审批花了４个多月的时间，08年的8月份就到广州走领事馆流程。签完之后我们就在9月份首次登入美国。元旦一过，我们就正式移民过去了，我女儿也办了转学手续，选择住在南加州尔湾那边。我决定移民后，就把中国这边的事业都收掉了，不过我这边还有亲人，所以大约一年回来两次，加起来大概三到四个月，从来没有被海关刁难过。因为我在美国有房子，有投资，有报税，孩子也有在那边念书。

EB5投资者杂志: 就您的经验来说，申请流程当中最困难的环节是什么？

姚先生: 因为申请过程中我们人都在中国，有时对于项目进展情况的沟通了解比较难掌握。我在偶然的机会下开始召集了同个项目的投资人，大家在邮件上建立了群组，互通信息。项目刚开始的时候，我就告诉大家我已经在洛杉矶了，有什么问题大家可以互相帮忙，结果有大概30多位人响应，一起来关心项目进行。我觉得这是一个投资人自我保护很好的方式。毕竟很多中国投资人英文不好，就算有信息资源，他们也不见得找得到。

EB5 投资者杂志: 您在落地的时候有从移民公司那边得到安家服务吗？

姚先生: 没有，当时移民公司大多都还没建立起完善的流程，所以都是靠自己还有朋友帮忙来完成。我自己是没有受到语言障碍限制，所以还算顺利，但我想安家服务对于大多数中国投资人来说是很好的，因为对于有些投资人来说这不事件容易的事。

EB5投资者杂志: 您何时获得永久居留权？您有获得资金返还吗？您是否满意自己在美国的生活？

姚先生: 我在两年有条件绿卡期满后就获得了10年期的永久绿卡，关键是我们的项目进展非常顺利，从缴交资金到监管银行直到拿到本金返还大约是５年多的时间。 当时选择做区域中心投资的原因就是不想自己花时间去弄事业、招人，我虽然有经商能力，但我不愿意被一件事情绑在那边，也不希望花太多力气做一个新的生意。我们非常满意目前的美国生活，这里的食品安全、水质都比较好，我自己常常去公路旅行。