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EB5投资者杂志

实现美国梦——成功投资者的真情分享

作者/EB5投资者杂志

EB-5项目的申请中,投资人需要主动进行筛选和研究,有的投资人甚至未必一开始就选择EB-5项目。在本期的成功投资者案例中,我们采访了姚先生。姚先生在投资澳洲移民项目失败以后转向美国EB5项目。在申请过程中,主动积极、认真谨慎的态度以及可靠的专业人士的帮助终让他获得申请的成功。有时候EB5的申请未必是一条直线,需要一点主动积极的精神、可靠的帮助以及必要的审慎, 这条路最终将通往的是幸福和安稳。

EB5投资者杂志: 您是何时决定要移民来美国?最主要的动机是什么?

姚先生: 我在1997年第一次访问美国之后,就一直很喜欢美国的环境,尤其喜欢南加州。我在美国的供应商每年都会招待我们到他们家过暑假。大概是受到我的影响,我女儿满喜欢美国人,也喜欢美国人的生活方式,所以她对移民美国这件事情并不排斥。

移民的事情我考虑了很久,大概从02年开始就有这个想法,也去研究各个国家的项目。当时我对美国很感兴趣,因为喜欢美国的民主自由风气和成熟的市场经济体系,可是我当时对于EB-5这个项目并不放心。我第一次接触到EB-5项目是03年,当时在报纸上看到广告,还特別飞到广州去听了一次推介会。移民公司看完我的材料后,觉得我的资格非常符合,但我当时还是觉得不放心。我直到2007年才真正决定要参与项目、实际办理美国移民。

EB5投资者杂志: 当时您为什么对EB-5项目这么没有信 心?

姚先生: 我那时候问了很多问题,结果有许多投资相关的细节那位中介回答不出来,让我感觉其中风险太大,感觉投资完后这50万有很大的可能会收不回来,而且绿卡也不是一定拿得到。所有的文件里感觉存在很多警告,可能律师写的东西很严谨吧,不大适合拿来营销。

EB5投资者杂志: 您琢磨了这么久的时间,中间有放弃移民这条路吗?

姚先生: 我那趟去完之后停了一阵子,直到2007年的时候才又开始考虑这件事,觉得是时候要来执行了。2006 年的时候我把女儿送去澳大利亚念书,因此我当时的移民首选目的地也是澳大利亚, 因为它的要求比较简单、风险比较低。当时我也跟澳大利亚当地最大的移民公司交流了一下,他们评估我的资料后,觉得我的成功机率是100%,所以当时就开始申请了,半年后就拿到批准。批准后我就去香港的澳洲领事馆做面试,结果过了1个月后却收到拒签通知。虽然我的钱很清楚、很干净,但他们无法理解我的业务状况。我当时的公司在美国,业务则是中美两地走,他们就对于我移民澳洲的动机感到怀疑。

EB5投资者杂志: 您可否简要描述一下您的专业背景?

姚先生: 我是电子工程专业,从1985年就开始进入代理欧美高科技制造设备领域,在香港的一家代理公司上海办事处做销售工作,直到我自己在1995年创办公司。我专门为美国的高科技设备制造商代理中国地区的销售和服务,从而接触了许多美国人。

EB5投资者杂志: 在申请澳洲移民签证失败后,您是何时转向选择EB-5项目的?

姚先生: 在收到拒绝之后,我立刻就开始转而考虑其他国家,当时首选就是美国。我对美国本来就比较熟悉,我女儿也想要改去美国生活。所以从那时我就开始接触了美国的移民公司,觉得上海前进移民这间公司不错。当时帮我操作申请的,就是现在外联集团的何梅女士。当时他有几个项目,最后我是挑选了CanAm基金公司在宾州的PIDC海军基地商业化项目。他当中有半官方机构费城工业发展局的参与,局长又是他们的市长。可能因为我是中国人的关系,还是觉得有政府背景的项目比较有保障。

EB5投资者杂志: 在实际进行投资之前,您是否有自己做项目的尽职调查?

姚先生: 是的,我当时还是非常小心,请了一位在费城的朋友去看项目,了解环境。同时因为我的英语能力还可以,我就在网路上做了很多搜寻,还认真研究了EB-5项目的法案。我也从CanAm基金公司的网站联系他们,确认这间中介公司是他们在中国的代理。我也找到他们在上海的办公室,了解项目的真实性。我当时被说服的有几个点,一是开发商的网站时常更新项目进展,再来是他的商业计划是一个30年的长期规划,是有后续的。对我来说,我觉得越有后续的,回报越有保障。

我在2007年签了项目认购协议,从递件到I-526审批花了4个多月的时间,08年的8月份就到广州走领事馆流程。签完之后我们就在9月份首次登入美国。元旦一过,我们就正式移民过去了,我女儿也办了转学手续,选择住在南加州尔湾那边。我决定移民后,就把中国这边的事业都收掉了,不过我这边还有亲人,所以大约一年回来两次,加起来大概三到四个月,从来没有被海关刁难过。因为我在美国有房子,有投资,有报税,孩子也有在那边念书。

EB5投资者杂志: 就您的经验来说,申请流程当中最困难的环节是什么?

姚先生: 因为申请过程中我们人都在中国,有时对于项目进展情况的沟通了解比较难掌握。我在偶然的机会下开始召集了同个项目的投资人,大家在邮件上建立了群组,互通信息。项目刚开始的时候,我就告诉大家我已经在洛杉矶了,有什么问题大家可以互相帮忙,结果有大概30多位人响应,一起来关心项目进行。我觉得这是一个投资人自我保护很好的方式。毕竟很多中国投资人英文不好,就算有信息资源,他们也不见得找得到。

EB5 投资者杂志: 您在落地的时候有从移民公司那边得到安家服务吗?

姚先生: 没有,当时移民公司大多都还没建立起完善的流程,所以都是靠自己还有朋友帮忙来完成。我自己是没有受到语言障碍限制,所以还算顺利,但我想安家服务对于大多数中国投资人来说是很好的,因为对于有些投资人来说这不事件容易的事。

EB5投资者杂志: 您何时获得永久居留权?您有获得资金返还吗?您是否满意自己在美国的生活?

姚先生: 我在两年有条件绿卡期满后就获得了10年期的永久绿卡,关键是我们的项目进展非常顺利,从缴交资金到监管银行直到拿到本金返还大约是5年多的时间。 当时选择做区域中心投资的原因就是不想自己花时间去弄事业、招人,我虽然有经商能力,但我不愿意被一件事情绑在那边,也不希望花太多力气做一个新的生意。我们非常满意目前的美国生活,这里的食品安全、水质都比较好,我自己常常去公路旅行。

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